368 000 €
T6
127 m²
CHECY
45430
+30%
vs marché
2 898
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit368 000 €
Maison • 6 pièces • 127 m²
CHECY (45430)
Terrain
1 673 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
368 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 847 €
Prix net vendeur
352 153 €
Frais de notaire
+25 980 €
Émoluments
3 853 €
Droits & taxes
20 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 980 €
Capital à emprunter
393 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 45 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 421 320 € | 66 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 105 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 149 178 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 194 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↘ -0.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 898 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 898 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à CHECY |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 PONT AUX MOINES
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346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à PONT AUX MOINES |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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342 000 € | 2 250 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 11 All De Saint Louis | 295 040 € | 105 m² | 2 810 € |
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue Du Port A L Ardoise | 277 000 € | 104 m² | 2 663 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 05/02/2026 | 78 Rue Des Sablons | 126 875 € | 101 m² | 1 256 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |