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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
RARE CHÉCY PROCHE COMBLEUX / BORD DU CANALSituée dans une impasse, à proximité de Combleux et du canal, cette maison de 176 m² bénéficie d'un environnement d'exception et offre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHECY
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399 900 € | 2 259 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHECY
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390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 MARDIE
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419 000 € | 1 967 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 49 Rue Des Sablons | 337 000 € | 175 m² | 1 926 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 24/10/2025 | 2 Che Du Chardonnay | 317 000 € | 168 m² | 1 887 € |
| 10/07/2025 | 41ter Rue Des Sablons | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |
| 26/06/2025 | 51b Rue Du Petit Bourgneuf | 38 000 € | 150 m² | 253 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue De Bruxelles | 352 900 € | 153 m² | 2 307 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Des Sablons | 259 500 € | 140 m² | 1 854 € |
| 09/05/2025 | 31 Rue De La Tourtoisie | 215 500 € | 152 m² | 1 418 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Du Marechal Leclerc | 316 000 € | 148 m² | 2 135 € |
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 09/09/2024 | 113b Av Nationale | 220 000 € | 207 m² | 1 063 € |