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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À vendre à Chécy, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 65,28 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2005, sans aucun travaux de copropriété à prévo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 164 640 € | 17 303 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 25 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 40 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHECY ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHECY
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149 900 € | 2 379 € | 63 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 30 Av Blanche | 94 500 € | 46 m² | 2 054 € |
| 27/06/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 138 000 € | 57 m² | 2 421 € |
| 06/06/2025 | 1 Av D Ilvesheim | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 16/05/2025 | 28 Av Blanche | 126 000 € | 67 m² | 1 881 € |
| 05/09/2024 | 31 Av Blanche | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 25/07/2024 | 1 Av D Ilvesheim | 121 000 € | 63 m² | 1 921 € |
| 28/05/2024 | 31 Av Blanche | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Henri Bergson | 123 000 € | 57 m² | 2 158 € |
| 28/03/2024 | 1 Av D Ilvesheim | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 08/02/2024 | 1 Av D Ilvesheim | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 21/07/2023 | 3 Rue Henri Bergson | 131 500 € | 65 m² | 2 023 € |