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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Une maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, cellier, WC, salle d'eau, trois chambres. Garage avec partie atelier et cuisine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 437 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 70 317 € | 3,45% |
| 25 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 275 100 € | 92 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHECY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 1 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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T4 CHECY
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169 600 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 18/12/2025 | 76 Rue Charles Peguy | 277 400 € | 91 m² | 3 048 € |
| 12/12/2025 | 7 All Des Alouettes | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 07/11/2025 | 22 All De L Aubepine | 191 900 € | 91 m² | 2 109 € |
| 06/11/2025 | 24 Che Des Maures | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue De Massilia | 180 300 € | 96 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Grand Bourgneuf | 167 500 € | 72 m² | 2 326 € |
| 08/10/2025 | 5 All Du Clos Du Godet | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 30/09/2025 | 1 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/09/2025 | 11 All Des Pretoriens | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |