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213 000 €
Bien 85 m²
CHECY 45430
N/A vs marché
2 506 €/m²

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Bien • 5 pièces • 85 m²

CHECY (45430) • Chécy
Jardin Cheminée
DPE D 244 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison de 85 m² à Chécy avec Jardin Arboré Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m², idéalement située à ...

Quartier Chécy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 143 €
Prix net vendeur 202 857 €
Frais de notaire +15 739 €
Émoluments 2 421 €
Droits & taxes 11 968 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 739 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 739 €
Capital à emprunter 228 739 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 739 €/mois 8 300 €/mois 230 076 € 24 211 € 3,20%
10 ans 2 012 €/mois 6 097 €/mois 241 440 € 35 575 € 3,25%
20 ans 1 189 €/mois 3 603 €/mois 285 360 € 79 495 € 3,45%
25 ans 1 036 €/mois 3 139 €/mois 310 800 € 104 935 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,27%
11 220 €/an
Rendement net
3,31%
après charges
Cashflow
-698 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnPF6 Actuel
213 000 € -
#bkEz2
213 000 € -
#bkGmI
213 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).