Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
CHÉCY - Amoureux de la nature et en restant proche de la ville ... alors cette maison est faite pour vous ! Dès son entrée vous serez séduits par un vaste salon/séjour très lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHECY
|
344 000 € | 2 529 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHECY
|
349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHECY
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHECY
|
309 000 € | 1 766 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
309 000 € | 1 766 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
309 000 € | 1 766 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
309 000 € | 1 766 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHECY
|
299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHECY
|
282 000 € | 2 089 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 95 Rue Charles Peguy | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue De Massilia | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Cigoin | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 22/11/2024 | 3 All Du Luxembourg | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue De L Ormeteau | 154 000 € | 139 m² | 1 108 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 17/10/2024 | 17 All Des Senons | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 14 Imp De La Pepiniere | 279 400 € | 133 m² | 2 101 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 06/09/2024 | 58 Rue Des Plantes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 28/08/2024 | 7b Rue De Verdun | 223 400 € | 118 m² | 1 893 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Charles Peguy | 335 050 € | 127 m² | 2 638 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue Du Grand Bourgneuf | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 31/07/2024 | 21 All Du Marchais Loiseau | 243 000 € | 114 m² | 2 132 € |