94 800 €
Terrain
CHECY
45430
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit94 800 €
Terrain
CHECY (45430) • Chécy
Terrain
500 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Chécy – Opportunité ! Superbe terrain à bâtir de 500 m², libre de tout constructeur et situé en zone UR4-TL du Plan Local d’Urbanisme Métropolitain. Ce terrain offre une exposition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 514 €
Prix net vendeur
90 286 €
Frais de notaire
+8 018 €
Émoluments
1 342 €
Droits & taxes
5 326 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 818 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 818 €
Capital à emprunter
102 818 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-606 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible