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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Située au coeur du bourg, cette maison de ville du XIXe siècle de 161 m² habitables séduit par son charme authentique et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée propose une vaste p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHECY
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369 900 € | 2 312 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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389 900 € | 2 548 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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389 900 € | 2 548 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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368 000 € | 2 127 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MARDIE
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARDIE
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARDIE
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 CHECY
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHECY
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349 000 € | 1 961 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 95 Rue Charles Peguy | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue De L Ormeteau | 154 000 € | 139 m² | 1 108 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 09/10/2024 | 14 Imp De La Pepiniere | 279 400 € | 133 m² | 2 101 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 06/09/2024 | 58 Rue Des Plantes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue De La Herpiniere | 172 000 € | 191 m² | 901 € |
| 12/07/2024 | 10b Imp De La Pepiniere | 306 230 € | 130 m² | 2 356 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue De La Grange | 311 000 € | 138 m² | 2 254 € |
| 24/06/2024 | 53 Rue Du Petit Bourgneuf | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue Du Tercier De Vigne | 242 000 € | 143 m² | 1 692 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Du Godet | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |
| 08/03/2024 | 80 Rue De La Tuilerie | 102 600 € | 185 m² | 555 € |