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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
À Chécy, découvrez cette charmante maison de 140 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une véranda lumineuse, un salon/salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse...
7 Allée des Carnutes 45430 Chécy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHECYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEZp3 Actuel
|
273 000 € | - |
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#aEl5k
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273 000 € | - |
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#aU0ew
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257 000 € | -5,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 95 Rue Charles Peguy | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue De Massilia | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 27/12/2024 | 7 All Du Cigoin | 239 000 € | 115 m² | 2 078 € |
| 22/11/2024 | 3 All Du Luxembourg | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Du Lievre | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue De L Ormeteau | 154 000 € | 139 m² | 1 108 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 17/10/2024 | 17 All Des Senons | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 14 Imp De La Pepiniere | 279 400 € | 133 m² | 2 101 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 11/09/2024 | 14 Clos Du Paillot | 223 100 € | 111 m² | 2 010 € |
| 06/09/2024 | 58 Rue Des Plantes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 28/08/2024 | 7b Rue De Verdun | 223 400 € | 118 m² | 1 893 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Charles Peguy | 335 050 € | 127 m² | 2 638 € |