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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Chécy, cette maison de 2006 d'une superficie de 161m2 habitables (178m2 au sol), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au...
14 Rue de la Pouée de Vigne 45430 Chécy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHECY ↘ -4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OiOJ Actuel
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371 000 € | - |
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#aspie
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360 000 € | -3,0% |
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#atMwm
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360 000 € | -3,0% |
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#aFllZ
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360 000 € | -3,0% |
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#aspii
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360 000 € | -3,0% |
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#b0WqP
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360 000 € | -3,0% |
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#b0owc
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349 000 € | -5,9% |
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#aZNcK
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349 000 € | -5,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHECY
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349 000 € | 1 961 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 09/09/2024 | 113b Av Nationale | 220 000 € | 207 m² | 1 063 € |
| 06/09/2024 | 58 Rue Des Plantes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue De La Herpiniere | 172 000 € | 191 m² | 901 € |
| 24/06/2024 | 53 Rue Du Petit Bourgneuf | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue Du Tercier De Vigne | 242 000 € | 143 m² | 1 692 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Du Godet | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |
| 08/03/2024 | 80 Rue De La Tuilerie | 102 600 € | 185 m² | 555 € |
| 16/02/2024 | 12 All Du Clos De Beauvin | 214 000 € | 149 m² | 1 436 € |
| 12/12/2023 | 52 Rue Du Grand Bourgneuf | 295 500 € | 148 m² | 1 997 € |
| 29/11/2023 | 30 All Du Mont Rousseau | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 27/09/2023 | 12 Rue Du Lezard Des Murailles | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |