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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A vendre, beau T4 - RT 2012 - avec balcons, lumineux et fonctionnel. Livraison 2T 2023. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et profite de la proximité directe et de vues sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 011 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHECY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARDIE
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270 000 € | 2 784 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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270 000 € | 2 784 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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271 558 € | 3 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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251 253 € | 2 888 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MARDIE
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251 100 € | 2 643 € | 95 m² | 5 | Voir |
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250 750 € | 2 559 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHECY
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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T4 MARDIE
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MARDIE
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233 948 € | 2 819 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MARDIE
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232 843 € | 2 947 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 All Des Centurions | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Du Givroux | 209 950 € | 65 m² | 3 230 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue Du Godet | 198 000 € | 83 m² | 2 386 € |
| 04/04/2025 | 16 All Du Souci Des Champs | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 18/03/2025 | 31 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Dunois | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 1 Av De La Paix En Algerie | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 03/03/2025 | 5 All Des Gladiateurs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/02/2025 | 1 All Des Alouettes | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/02/2025 | 2 Clos Du Paillot | 203 950 € | 93 m² | 2 193 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De La Vallee | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 20 Che Du Temps Retrouve | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 31/01/2025 | 26 Imp Du Maraicher | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Du Val De Loire | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 20/01/2025 | 9 All De Sologne | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |