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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
C'est en 1684 que commence l'histoire de cette maison.. et c'est en 2025 que vous allez écrire la suite !! Situé sur la commune de Cuse et Adrisans, l'ensemble comprend une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 21 Rue Des Juifs | 128 975 € | 105 m² | 1 228 € |
| 09/01/2025 | 20 Rue Des Gratteris | 119 000 € | 95 m² | 1 253 € |
| 17/10/2024 | 24 Rte De Besancon | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Leonel De Moustier | 124 300 € | 91 m² | 1 366 € |
| 30/08/2024 | 5106 Rue De La Glaciere | 74 783 € | 100 m² | 748 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Joseph Ducret | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De La Petite Cote | 56 000 € | 127 m² | 441 € |
| 14/06/2024 | 6 Gr Grande Rue | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Basse | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 24/01/2024 | 5380 Au Village De Chazelot | 79 000 € | 121 m² | 653 € |
| 24/01/2024 | 5380 Au Village De Chazelot | 79 000 € | 112 m² | 705 € |
| 15/09/2023 | 12 Rte De Besancon | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue De La Traverse | 79 000 € | 93 m² | 849 € |