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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
àvendre Chavin dans l'Indre (36), maison de caractère à usage d'habitation, à rénover entièrement, comprenant :- au sous-sol : Cellier/cave sous une partie de la maison.- au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 46 536 € | 4 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 48 840 € | 7 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 21 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGENTON SUR CREUSE
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36 000 € | 248 € | 145 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Les Cueillettes | 156 451 € | 130 m² | 1 203 € |