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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Située à Chavin (36200), cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie authentique et reposant. Le village de Chavin est r...
5 Rue de la Font Saint Andre 36200 Chavin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaLYi Actuel
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34 000 € | - |
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#abH4r
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34 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAVIN
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34 000 € | 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 5032 Le Bourg | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 13/11/2024 | 2 Les Douces | 54 000 € | 70 m² | 771 € |
| 30/10/2024 | 4 Les Noels | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 09/08/2024 | 1 Che Du Viaduc | 20 000 € | 72 m² | 278 € |
| 15/06/2023 | 4 Les Noels | 37 000 € | 40 m² | 925 € |