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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement À VendreChaville Rive droite, dans une copropriété de haut standing face à la forêt, en étage élevé avec ascenseur offrant une vue magnifique et dégagée, confortable ap...
219 Grande Rue 92380 Garches
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 597 072 € | 61 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 218 €/mois | 15 812 €/mois | 626 160 € | 90 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 679 320 € | 144 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 738 480 € | 203 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 799 500 € | 264 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAVILLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbhWl Actuel
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556 500 € | - |
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#b60O2
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593 250 € | +6,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 39 Rue Anatole France | 497 700 € | 102 m² | 4 879 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 385 000 € | 83 m² | 4 639 € |
| 20/12/2024 | 2 All De La Foret | 733 000 € | 94 m² | 7 798 € |
| 28/11/2024 | 86 Av Roger Salengro | 494 800 € | 96 m² | 5 154 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue Du Coteau | 409 000 € | 94 m² | 4 351 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 12/09/2024 | 664 Av Roger Salengro | 468 600 € | 88 m² | 5 325 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Leon Gambetta | 455 000 € | 84 m² | 5 417 € |
| 06/06/2024 | 1889 Av Roger Salengro | 408 000 € | 91 m² | 4 484 € |
| 07/05/2024 | 1956 Av Roger Salengro | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 30/04/2024 | 310 Av Roger Salengro | 557 425 € | 83 m² | 6 716 € |
| 22/04/2024 | 216 Av Roger Salengro | 356 630 € | 90 m² | 3 963 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue De La Martiniere | 720 000 € | 119 m² | 6 050 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 293 350 € | 83 m² | 3 534 € |