Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
STUDETTE 11m² Dans résidence Sécurisée avec gardienne. Entrée, coin cuisine équipé, séjour. Fenêtres doubles vitrages, salle d'eau avec WC. 10 mn Gare RER chaville Rive droite
6 Rue du Pavé des Gardes 92370 Chaville
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 95 844 € | 9 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Pave Des Gardes | 80 000 € | 11 m² | 7 273 € |
| 26/03/2025 | 1945 Av Roger Salengro | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 17/01/2025 | 1986 Av Roger Salengro | 65 000 € | 12 m² | 5 417 € |
| 02/02/2024 | 1889 Av Roger Salengro | 80 000 € | 14 m² | 5 714 € |
| 25/10/2023 | 1889 Av Roger Salengro | 80 000 € | 13 m² | 6 154 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue Pave Des Gardes | 65 000 € | 11 m² | 5 909 € |
| 09/06/2023 | 604 Av Roger Salengro | 103 770 € | 16 m² | 6 486 € |
| 08/06/2023 | 1986 Av Roger Salengro | 129 000 € | 10 m² | 12 900 € |