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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison 3 piècesEntre la Place de VERDUN et l'Étang de l'Ursine - MAISON de 3 pièces de 68.51 m² (74 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 100 m², comprenant : Entrée, séjour, cui...
15 Rue du Val Brisemiche 92370 Chaville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAVILLE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSDSO Actuel
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449 800 € | - |
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#a8n8D
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457 600 € | +1,7% |
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#a91a3
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457 600 € | +1,7% |
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#aBZlt
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457 600 € | +1,7% |
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#aG7I1
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457 600 € | +1,7% |
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#aCYvo
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457 600 € | +1,7% |
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#aMS6d
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449 800 € | - |
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#aN2kh
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449 800 € | - |
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#aPZi3
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449 800 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 56 Rue Lamennais | 383 000 € | 77 m² | 4 974 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Lac | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Porte Dauphine | 576 325 € | 55 m² | 10 479 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue De Viroflay | 953 630 € | 73 m² | 13 063 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Colonel Marchand | 447 300 € | 65 m² | 6 882 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue Des Capucines | 401 000 € | 65 m² | 6 169 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Des Jonquilles | 840 750 € | 61 m² | 13 783 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Jules Ferry | 670 000 € | 62 m² | 10 806 € |
| 18/07/2024 | 10b Av Gaston Boissier | 435 000 € | 56 m² | 7 768 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Bouquet | 742 000 € | 76 m² | 9 763 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue Alexis Drappier | 510 000 € | 75 m² | 6 800 € |
| 18/03/2024 | 38 Av Lazare Hoche | 857 000 € | 62 m² | 13 823 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Prof Roux | 530 000 € | 60 m² | 8 833 € |
| 20/10/2023 | 2b Rue Du Bouquet | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 02/10/2023 | 10 Av Edouard Branly | 575 000 € | 60 m² | 9 583 € |