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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
CHAVILLE: Bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 72,65CENTRE-VILLE – Dernier étage – Appartement lumineux de 4 piècesSitué au 3 € et dernier étage d'une charmante résidenc...
1520 Avenue Roger Salengro 92370 Chaville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVILLE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHTZH Actuel
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365 000 € | - |
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#av9up
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365 000 € | - |
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#ax4xh
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365 000 € | - |
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#b0REM
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365 000 € | - |
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#aOW7y
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365 000 € | - |
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#aXWH7
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365 000 € | - |
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#b7IyO
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360 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 500 € | 4 224 € | 87 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVILLE
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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370 000 € | 5 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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370 000 € | 5 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVILLE
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370 000 € | 4 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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370 000 € | 5 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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360 000 € | 5 000 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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360 000 € | 5 000 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 10 Av Saint Paul | 271 450 € | 57 m² | 4 762 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Vital Foucher | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue De La Fontaine Henri Iv | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |
| 25/02/2025 | 23b Rue Du Coteau | 378 000 € | 77 m² | 4 909 € |
| 23/01/2025 | 18 Rte Etang St Denis | 319 500 € | 63 m² | 5 071 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 385 000 € | 83 m² | 4 639 € |
| 20/01/2025 | 7 Rte Sablee | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 17/01/2025 | 144 Av Roger Salengro | 440 000 € | 61 m² | 7 213 € |
| 31/12/2024 | 144 Av Roger Salengro | 460 000 € | 60 m² | 7 667 € |
| 27/12/2024 | 4 All De La Foret | 511 000 € | 77 m² | 6 636 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Stalingrad | 257 000 € | 66 m² | 3 894 € |
| 20/12/2024 | 144 Av Roger Salengro | 425 000 € | 61 m² | 6 967 € |
| 20/12/2024 | 144 Av Roger Salengro | 420 300 € | 62 m² | 6 779 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De Jouy | 315 550 € | 63 m² | 5 009 € |