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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
CHAVILLE RIVE DROITE, belle maison familiale avec le charme de l'ancien, vous séduira par sa luminosité et sa belle surface à vivre. Belle exposition situé sur le coteau de la rive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 448 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAVILLE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoibr Actuel
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945 000 € | - |
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#a91a0
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945 000 € | - |
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#apo80
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945 000 € | - |
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#anR5X
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945 000 € | - |
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#aH5KI
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945 000 € | - |
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#aWF35
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945 000 € | - |
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#b9sf5
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945 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Av Lazare Hoche | 1 422 900 € | 170 m² | 8 370 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Passerelle | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Val Brisemiche | 1 200 000 € | 184 m² | 6 522 € |
| 06/02/2025 | 4 Rte Etang St Denis | 905 740 € | 155 m² | 5 843 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 1 100 000 € | 154 m² | 7 143 € |
| 26/06/2024 | 6b Rue Berthe | 843 900 € | 150 m² | 5 626 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De La Chalandie | 1 092 150 € | 159 m² | 6 869 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Des Combattants | 1 139 800 € | 199 m² | 5 728 € |
| 12/09/2023 | 39 Av Edouard Branly | 828 880 € | 150 m² | 5 526 € |
| 28/08/2023 | 96 Rue Alexis Maneyrol | 716 000 € | 156 m² | 4 590 € |
| 24/07/2023 | 8 Av Du Parc | 1 225 000 € | 180 m² | 6 806 € |
| 04/05/2023 | 32 Rue Lamennais | 1 162 500 € | 166 m² | 7 003 € |
| 20/04/2023 | 7 Rue Albert Perdreaux | 1 259 550 € | 200 m² | 6 298 € |