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340 000 €
T3 70 m²
CHAVENAY 78450
Retirée
N/A vs marché
4 857 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 70 m²

CHAVENAY (78450) • Chavenay
Copropriété 87 lots
Jardin Garage
DPE C 68 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂

Découvrez cet élégant appartement situé à Chavenay, offrant un espace de vie agréable de 70,03 m², situé dans une résidence récente livrée en 2024. Avec ses deux chambres spacieuse...

Quartier Chavenay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 340 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -17 725 €
Prix net vendeur 322 275 €
Frais de notaire +23 930 €
Émoluments 3 566 €
Droits & taxes 19 014 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 363 930 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 363 930 €
Capital à emprunter 363 930 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 350 €/mois 13 182 €/mois 365 400 € 37 863 € 3,15%
10 ans 3 193 €/mois 9 676 €/mois 383 160 € 55 623 € 3,20%
15 ans 2 309 €/mois 6 997 €/mois 415 620 € 88 083 € 3,30%
20 ans 1 883 €/mois 5 706 €/mois 451 920 € 124 383 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,72%
9 240 €/an
Rendement net
1,70%
après charges
Cashflow
-1 608 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Appartement 3p

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ap54G Actuel
340 000 € -
#a1p71
340 000 € -
#a26Vg
340 000 € -
#ae3eN
340 000 € -
#ap54F
340 000 € -
#ap54H
340 000 € -
#auFhq
350 000 € +2,9%
#aVFUl
340 000 € -
#aWC0f
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).