Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de ville Chavenay 4 pièce(s) 67 m²Plus ancienne maison de Chavenay , cette jolie bâtisse en pierre est située dans le coeur historique de village. La maison développe 60 m² ...
21 Grande Rue 78450 Chavenay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAVENAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAVENAY
|
249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 553 500 € | 73 m² | 7 582 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Clayes | 326 990 € | 65 m² | 5 031 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De La Fontaine | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 19/07/2024 | 7 Pl De L Eglise | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 29/03/2023 | 212 Rue De Mezu | 444 600 € | 80 m² | 5 558 € |