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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
En exclusivité, à Thaon-les-Vosges, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² construite en 2003 sur un terrain entièrement clos et arboré de 700m². Idéalement située, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAVELOT
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVELOT
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292 000 € | 1 669 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ONCOURT
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292 000 € | 1 669 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLONCOURT
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLONCOURT
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ONCOURT
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 82 Rue Des Marronniers | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De La Scierie | 304 000 € | 122 m² | 2 492 € |
| 07/10/2024 | 6b Rue Des Jardins | 269 000 € | 116 m² | 2 319 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Du Lievre | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue De La Scierie | 287 700 € | 149 m² | 1 931 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Des Lilas | 218 900 € | 131 m² | 1 671 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Du Centre | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue De La Scierie | 288 400 € | 120 m² | 2 403 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Des Lilas | 196 400 € | 123 m² | 1 597 € |
| 21/06/2023 | 16 Rue De La Scierie | 292 100 € | 146 m² | 2 001 € |
| 17/06/2023 | 7 Le Clos Des Mesanges | 257 000 € | 127 m² | 2 024 € |