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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
A Chaveignes, un ancien commerce et son habitation.Cette maison de charme dispose de nombreux atouts et possibilités...L'entrée par un porche dessert une partie indépendante à gauc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAVEIGNES
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157 200 € | 786 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 RICHELIEU
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHELIEU
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LUZE
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160 000 € | 792 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 772 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JAULNAY
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 11b Av De La Coupure Du Parc | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 14/02/2024 | 34 Rue De Champvent | 110 000 € | 180 m² | 611 € |