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29 000 €
T3 36 m²
CHAVEIGNES 37120
Retirée
N/A vs marché
806 €/m²

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29 000
Annonce retirée

Appartement T3 • 3 pièces • 36 m²

CHAVEIGNES (37120)
Calme Terrasse Jardin Garage

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Au sein d'une résidence de tourisme " LE RELAIS DU PLESSIS - CHAVEIGNES 37120" . Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'un...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 29 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -1 642 €
Prix net vendeur 27 358 €
Frais de notaire +3 599 €
Émoluments 635 €
Droits & taxes 1 614 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 32 599 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 32 599 €
Capital à emprunter 32 599 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 390 €/mois 1 182 €/mois 32 760 € 3 421 € 3,15%
10 ans 286 €/mois 867 €/mois 34 320 € 4 981 € 3,20%
15 ans 207 €/mois 627 €/mois 37 260 € 7 921 € 3,30%
20 ans 169 €/mois 512 €/mois 40 560 € 11 221 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,39%
4 752 €/an
Rendement net
10,03%
après charges
Cashflow
+80 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 396 €/an
Charges copro. NR 216 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 333 €/an
GLI (2,5%) 119 €/an
Vacance locative 396 €/an
Total charges 1 610 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Appartement 3p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alLa6 Actuel
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#aU72O
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#b4Obc
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).