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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A DEUX PAS DES COMMERCES ET DES COMMODITES, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE LONGERE OFFRANT SUR UN MEME NIVEAU 85 M2 ENV AINSI DETAILLES, UN SALON AVEC CHEMINEE-INSERT, UNE CUISINE AMENA...
2 Route de Thuet 37120 Chaveignes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVEIGNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVEIGNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WaXI Actuel
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137 800 € | - |
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#9BRpG
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136 000 € | -1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TOUR ST GELIN
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138 000 € | 1 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR ST GELIN
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138 000 € | 1 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TOUR ST GELIN
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138 000 € | 1 095 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHELIEU
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143 100 € | 1 022 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 BRASLOU
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 RICHELIEU
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147 000 € | 1 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 39 Av De La Coupure Du Parc | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 26/10/2023 | 5 Chauvin | 169 500 € | 100 m² | 1 695 € |