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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
VISITE VIRTUELLE disponible pour découvrir cette maison !EXCLUSIVITÉ sur la commune de Chavanod-limite Etercy, vous serez au calme dans une écrin de verdure en pleine nature à moin...
267 Route de Belleville 74650 Chavanod
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcHYC Actuel
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450 000 € | - |
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#bl7z2
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450 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVANOD
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 80 Rte De Maclamod | 687 000 € | 155 m² | 4 432 € |
| 03/12/2025 | 9 Rte De Forneyra | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 10/10/2025 | 83 Rte Du Mont | 579 000 € | 115 m² | 5 035 € |
| 19/09/2025 | 18 Che De La Croix | 535 800 € | 123 m² | 4 356 € |
| 17/07/2025 | 10 Rte Du Crevion | 654 000 € | 106 m² | 6 170 € |
| 15/07/2025 | 3 Imp Du Grand Pre | 697 500 € | 122 m² | 5 717 € |
| 15/07/2025 | 11 Rte Cote La Dame | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 22/04/2025 | 56 Rte De Corbier | 535 720 € | 122 m² | 4 391 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Sous Le Bois | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 08/08/2024 | 19 Rte Des Marais | 653 520 € | 147 m² | 4 446 € |
| 30/04/2024 | 37 Rte Du Crevion | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 29/03/2024 | 54 Rte Des Hauts De Chavanod | 479 800 € | 105 m² | 4 570 € |
| 23/01/2024 | 23 Imp Des Golieres | 514 950 € | 113 m² | 4 557 € |
| 24/11/2023 | 188 Rte De L'etang | 712 950 € | 126 m² | 5 658 € |