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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Chavannod - Niché dans un environnement naturel et paisible, le programme Hirundo offre un cadre de vie recherché. A VENDRE - Superbe appartement neuf Type 2 de 43,98m² habitables....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 321 468 € | 33 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 48 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rte Du Champ De L'ale | 234 730 € | 55 m² | 4 268 € |
| 10/12/2024 | Cret D Esty | 277 000 € | 41 m² | 6 756 € |
| 23/09/2024 | Cret D Esty | 282 000 € | 48 m² | 5 875 € |
| 28/09/2023 | 23 Che D'eterzy | 207 000 € | 47 m² | 4 404 € |