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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Découvrez sans tarder cette superbe maison située au coeur du charmant village d'Étercy, à seulement 5 minutes des principaux axes routiers et à deux pas de toutes les commodités. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVANOD ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVANOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAVANOD
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349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 79 Rte De Chez Gueudet | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/02/2025 | 24 Rte De Charrionde | 520 000 € | 97 m² | 5 361 € |
| 04/02/2025 | 129 Rte Du Champ De L'ale | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 87 m² | 62 278 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 28 Imp De Rosset | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte Du Chateau | 473 000 € | 91 m² | 5 198 € |
| 08/10/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 448 697 € | 93 m² | 4 825 € |
| 30/09/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 19/07/2024 | 16 Rte Du Champ De L'ale | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 12/06/2024 | 13 Imp Du Grand Pre | 495 000 € | 93 m² | 5 323 € |
| 10/04/2024 | 164 Rte De Chez Grillet | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/04/2024 | 129 Rte Du Champ De L'ale | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |