Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose: EN EXCLUSIVITE - À CHAVANNES-LES-GRANDS - Jolie maison individuelle de 103 m² sur un beau terrain de 8,56 ares, entre Delle et Dannemarie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVANNES LES GRANDS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAVANNES LES GRANDS
|
224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAVANNES LES GRANDS
|
224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAVANNES LES GRANDS
|
224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 FLORIMONT
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLORIMONT
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLORIMONT
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLORIMONT
|
199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 13 Rue Du Jura | 272 100 € | 113 m² | 2 408 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Du Cimetiere | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |