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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Emotion Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise mitoyenne de 155 m² sur un terrain d'environ 190m². Idéalement située en plein centre de la très pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHAVANAY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANAY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 158 Rte Departementale 1086 | 135 000 € | 161 m² | 839 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 153 m² | 948 € |
| 04/10/2023 | 2 Pas De L Echalavard | 388 180 € | 144 m² | 2 696 € |
| 05/05/2023 | 4 Mte De La Colas | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Des Magnolias | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/04/2023 | 24 Grand Embuent | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |