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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE RARE SUR LE SECTEUR ! Sur les hauteurs de Chavanay, au coeur de la vallée du Rhône, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un environnement calme, ve...
11 Mève 42410 Chavanay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Chemin Neuf | 290 830 € | 115 m² | 2 529 € |
| 13/01/2025 | 158 Rte Departementale 1086 | 135 000 € | 161 m² | 839 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Cedres | 264 500 € | 113 m² | 2 341 € |
| 11/06/2024 | 5 Vintabrin | 306 200 € | 121 m² | 2 531 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Du Chirat | 200 650 € | 120 m² | 1 672 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 153 m² | 948 € |
| 04/10/2023 | 2 Pas De L Echalavard | 388 180 € | 144 m² | 2 696 € |
| 03/10/2023 | 30 Rue Du Chirat | 143 500 € | 120 m² | 1 196 € |
| 04/09/2023 | 8b Chemin Neuf | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 03/08/2023 | 25b Grand Embuent | 266 750 € | 118 m² | 2 261 € |
| 05/05/2023 | 4 Mte De La Colas | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Des Magnolias | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/04/2023 | 24 Grand Embuent | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |