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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison 80 m² Terrain 3 000 m² Environnement calme et verdoyant Yannick Percheron vous présente cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LINIERES BOUTON ↗ +31% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 74 000 € | 77 m² | 961 € |
| 22/05/2025 | 18 Lot Chapellerie | 67 487 € | 81 m² | 833 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue De Beauvais | 84 000 € | 76 m² | 1 105 € |
| 30/04/2025 | 1635 Rte De Boisset | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 22/04/2025 | 2355 Rte De Bel Ebat | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 27/03/2025 | 1116 Rte Des Roberderies | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 26/03/2025 | 120 Rte De Bre Marin | 89 000 € | 86 m² | 1 035 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Montruchon | 53 000 € | 82 m² | 646 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De La Mairie Parcay Les P | 67 000 € | 100 m² | 670 € |
| 17/02/2025 | 1515 Rte De Channay Sur Lathan | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 23/12/2024 | 19 Le Pre De La Dime Noyant | 92 000 € | 83 m² | 1 108 € |
| 20/12/2024 | 590 Rte De La Graine De Sapin | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 19/12/2024 | 281 Rte Des Taudonnieres | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 18/12/2024 | 2049 Rte De La Salle | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 18/12/2024 | 2049 Rte De La Salle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |