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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON A VENDRE NOYANT-VILLAGESMaison ancienne à restaurer située à MEIGNE LE VICOMTEMaison comprenant au rez de chaussée : Un séjour-salon avec une cheminée, un cuisine, deux pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAVAIGNESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 18 Lot Chapellerie | 67 487 € | 81 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 1635 Rte De Boisset | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 22/04/2025 | 2355 Rte De Bel Ebat | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 01/04/2025 | 442 Rte De La Rouillere | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 27/03/2025 | 1116 Rte Des Roberderies | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 26/03/2025 | 120 Rte De Bre Marin | 89 000 € | 86 m² | 1 035 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Montruchon | 53 000 € | 82 m² | 646 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De La Mairie Parcay Les P | 67 000 € | 100 m² | 670 € |
| 17/02/2025 | 1515 Rte De Channay Sur Lathan | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Erables Noyant | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 23/12/2024 | 19 Le Pre De La Dime Noyant | 92 000 € | 83 m² | 1 108 € |
| 20/12/2024 | 590 Rte De La Graine De Sapin | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 19/12/2024 | 281 Rte Des Taudonnieres | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte De Maltrai Deneze Ss Lude | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 16/12/2024 | 5025 Av De Lathan | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |