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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
EN EXCLUSIVITÉ sur Charvieu-Chavagneux, Découvrez une charmante maison de Type 5 sur deux niveaux avec un beau jardin clos. Ce bien immobilier d'environ 123m² est composé : - Au re...
37 Rue Pierre Corneille 38230 Charvieu-Chavagneux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNEUX ↘ -4.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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390 000 € | 3 305 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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385 000 € | 3 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10b Rue Du Lac | 292 350 € | 102 m² | 2 866 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Plaine | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Wagram | 416 135 € | 104 m² | 4 001 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Piarday | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 10 Lot La Plaine Fleurie | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 10/12/2024 | 4 Lot Clos Gauguin | 306 000 € | 106 m² | 2 887 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Pierre De Ronsard | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 22/10/2024 | 17 Av Du College | 292 750 € | 101 m² | 2 899 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue De Freminville | 301 000 € | 107 m² | 2 813 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 329 850 € | 106 m² | 3 112 € |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne | 440 150 € | 126 m² | 3 493 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 228 185 € | 121 m² | 1 886 € |