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Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 23 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 69 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 17 Rue Des Vieux Metiers | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/08/2024 | 14 Rue Des Chaffauds | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Presbytere | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 08/08/2024 | 27 Rue Des Barrieres Blanches | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Des Chaffauds | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 22/05/2024 | 11 La Bouillere | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 02/05/2024 | 68 Rue Des Vieux Metiers | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 12/03/2024 | 27 Les Redoux | 45 977 € | 113 m² | 407 € |
| 19/01/2024 | 5 Imp Des Rousselleries | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 22/11/2023 | 5 Imp Du Champ Sale | 150 311 € | 79 m² | 1 903 € |
| 18/10/2023 | 27 Rue Des Farinieres | 113 350 € | 75 m² | 1 511 € |
| 21/09/2023 | 16 Rue Du Centre | 191 500 € | 94 m² | 2 037 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Des Chaffauds | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 26/05/2023 | 1 Les Boulinieres | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 24/05/2023 | 3 Luzaudiere | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |