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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
CHAVAGNE - A VENDRE - Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein cœur du bourg de Chavagne, venez découvrir cette superbe maison familiale de 124 m² offrant un fort potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 44 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 71 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 100 349 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 132 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↗ +0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVAGNE
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269 520 € | 2 191 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CINTRE
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265 200 € | 1 994 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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280 500 € | 2 191 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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280 500 € | 2 191 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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280 500 € | 2 191 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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249 500 € | 1 949 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
|
249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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289 990 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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241 270 € | 2 116 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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240 810 € | 2 112 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 02/10/2024 | 4 Ven Des Lavandieres | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/09/2024 | 3 Av Du Mail | 297 578 € | 99 m² | 3 006 € |
| 29/08/2024 | 23 Imp De La Clairiere | 283 000 € | 127 m² | 2 228 € |