Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A VENDRE - Agence GIBOIRE Bruz - EXCLUSIVITÉ - Maison d'architeL'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte d'environ 136 m² habitables (140...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 410 844 € | 43 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 63 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 100 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 141 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 187 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↗ +0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORDELLES
|
388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
374 400 € | 2 385 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
373 900 € | 2 382 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINTRE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
395 200 € | 2 864 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORDELLES
|
395 200 € | 2 864 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
363 158 € | 2 313 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
358 000 € | 2 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
349 650 € | 2 669 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINTRE
|
335 680 € | 2 194 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 29/08/2024 | 23 Imp De La Clairiere | 283 000 € | 127 m² | 2 228 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Des Aubiers | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Gavrinis | 403 500 € | 149 m² | 2 708 € |
| 19/07/2024 | 12 All Du Verger | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Fontenelles | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De L Avenir | 316 420 € | 141 m² | 2 244 € |