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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Nouveau! Exclusivité ! A quelques pas du bourg de Chavagne, venez visiter ce très joli Type 2 !Situé au premier étage d un petit collectif avec ascenseur, l'appartement offre une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 186 480 € | 19 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 195 720 € | 28 853 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 64 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 133 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAVAGNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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164 300 € | 3 651 € | 45 m² | 2 | Voir |
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181 500 € | 3 025 € | 60 m² | 3 | Voir |
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184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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184 900 € | 3 082 € | 60 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Av Des Fontenelles | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue De La Croix Verte | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 06/12/2023 | 12 Av Des Fontenelles | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |
| 17/10/2023 | 3 Sq Des Vanniers | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Des Forgerons | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/07/2023 | 2a Rue De Turge | 157 800 € | 43 m² | 3 670 € |