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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
L'agence , vous propose à la vente, en plein bourg de la commune de Chavagne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités . Très belle maison contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 499 €/mois | 22 724 €/mois | 629 916 € | 65 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 660 600 € | 95 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 151 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 782 400 € | 217 731 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 852 600 € | 287 931 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAVAGNE
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586 880 € | 3 073 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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623 400 € | 3 502 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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623 400 € | 3 522 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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623 400 € | 3 522 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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547 500 € | 2 882 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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539 990 € | 2 523 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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539 990 € | 2 523 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 MORDELLES
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539 760 € | 2 534 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MORDELLES
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535 000 € | 2 454 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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532 000 € | 2 386 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 28/02/2025 | 5159 Le Petit Bois | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |