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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Entre CHAVAGNE et MORDELLES, dans un hameau en impasse, découvrez cette longère non mitoyenne de 190 m² habitables sur un terrain de 1465 m².Alliant charme de l'ancien et confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 208 €/mois | 18 812 €/mois | 521 472 € | 54 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 546 840 € | 79 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 593 280 € | 125 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 644 880 € | 177 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 234 591 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORDELLES
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485 500 € | 2 555 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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485 600 € | 2 625 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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464 799 € | 2 472 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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464 799 € | 2 472 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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517 500 € | 2 549 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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447 000 € | 2 004 € | 223 m² | 7 | Voir |
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447 000 € | 2 004 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 28/02/2025 | 5159 Le Petit Bois | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |