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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
L'agence Côme chez vous propose cette agréable maison de 2020, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, soigné et immédiatement habitable. Dès l'arrivée, vous pr...
3 Impasse Chardonneret Elégant 35590 La Chapelle-Thouarault
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 122 428 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 161 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVAGNE
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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325 710 € | 2 784 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MORDELLES
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332 900 € | 3 541 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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324 000 € | 3 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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324 000 € | 3 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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320 250 € | 2 885 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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319 945 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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319 945 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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319 945 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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319 945 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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319 640 € | 2 854 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |