Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 95 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² et de 3 chambres . Sur un terrain de 223 m² situé sur la Commune de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 175 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST THURIAL
|
241 500 € | 2 176 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THURIAL
|
241 500 € | 2 176 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
234 500 € | 2 212 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
246 145 € | 2 390 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
246 145 € | 2 390 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREAL SOUS MONTFORT
|
248 000 € | 2 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
249 700 € | 2 401 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THURIAL
|
228 811 € | 2 288 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAVAGNE
|
250 300 € | 2 781 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
227 700 € | 2 530 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
227 700 € | 2 530 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
227 558 € | 2 253 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THURIAL
|
227 359 € | 2 048 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
255 980 € | 2 752 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THURIAL
|
220 645 € | 2 142 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De L Etoile | 294 575 € | 78 m² | 3 777 € |
| 02/10/2024 | 4 Ven Des Lavandieres | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Des Journaliers | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 10/09/2024 | 3 Av Du Mail | 297 578 € | 99 m² | 3 006 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue Des Aubiers | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 03/08/2024 | 4 Rue Des Aubiers | 215 700 € | 105 m² | 2 054 € |