Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'agence Côme chez vous présente à l'entrée de la commune et à seulement 15 minutes de Rennes, une maison pleine de charme qui séduira les amoureux de verdure, de volumes et de lie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 894 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 168 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9gi2 Actuel
|
344 000 € | - |
|
#b7dFL
|
344 000 € | - |
|
#b9KlK
|
344 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
336 100 € | 3 028 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
336 000 € | 3 000 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
329 900 € | 3 332 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
324 000 € | 3 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
321 000 € | 3 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
319 945 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
319 945 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
312 600 € | 2 977 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
304 900 € | 3 080 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Lamartine | 241 300 € | 83 m² | 2 907 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue De L Avenir | 186 500 € | 71 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl De L Etoile | 294 575 € | 78 m² | 3 777 € |