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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Située dans le charmant village de Chauzon, à proximité immédiate de Ruoms, cette maison de village en pierre construite en 1847 offre un cadre de vie authentique et paisible, au c...
70 Rue du Trou 07120 Chauzon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUZON ↘ -11.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUZON Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 600 Rte Du Boulodrome | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 20/03/2025 | 10 Imp Des Aires | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |
| 23/08/2024 | 95 Rue De La Chareyrade | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 19/08/2024 | 60 Rue De La Calade | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 28/06/2024 | 65 Pl De La Remon | 192 050 € | 82 m² | 2 342 € |
| 24/11/2023 | 250 Che Des Barlenes | 211 200 € | 84 m² | 2 514 € |
| 15/05/2023 | 5386 Le Chemin Ferrat | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |