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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison de village en pierreSUD ARDECHE - 07120 Proche Ruoms - secteur Chauzon, - Secteur réf : 6826 Au calme, cette maison de village en pierre de 72m² avec un petit extérieur ne d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUZON Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 600 Rte Du Boulodrome | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 20/03/2025 | 10 Imp Des Aires | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |
| 23/08/2024 | 95 Rue De La Chareyrade | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 19/08/2024 | 60 Rue De La Calade | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 28/06/2024 | 65 Pl De La Remon | 192 050 € | 82 m² | 2 342 € |
| 24/11/2023 | 250 Che Des Barlenes | 211 200 € | 84 m² | 2 514 € |
| 26/07/2023 | 55 Rue De La Calade | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |