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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Située à seulement 40 minutes de Poitiers et à 15 minutes de Civaux et Chauvigny, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible, avec un beau potentiel d’aménag...
Rue du Coteau 86300 Chauvigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2t5B Actuel
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194 400 € | - |
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#azzeq
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194 400 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 106 Rue Abel Pinaud | 174 000 € | 158 m² | 1 101 € |
| 10/10/2024 | 16 Pl Du Vieux Marche | 85 000 € | 149 m² | 570 € |
| 25/06/2024 | 53 Rue De La Fuie | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 05/04/2024 | 12 Rue Des Recollets | 122 000 € | 176 m² | 693 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Des Papillons | 42 616 € | 139 m² | 307 € |
| 15/02/2024 | 9001 La Petite Bartiere | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 01/02/2024 | 38 Rue Charles Dubois | 39 000 € | 155 m² | 252 € |
| 09/10/2023 | 14 Av Jean Moulin | 106 000 € | 150 m² | 707 € |
| 06/04/2023 | 39 Rue Leon Dardant | 60 000 € | 150 m² | 400 € |