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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
maison de ville 200 m² à rénoverCHAUVIGNY - au coeur de la ville Vaste maison ancienne 200 m² entièrement à rénover 10 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau Peut se séparer en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 641 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 9001 La Brousse Pouzioux | 173 000 € | 198 m² | 874 € |
| 10/04/2024 | 15 Bd Des Chateaux | 227 850 € | 162 m² | 1 406 € |
| 08/09/2023 | 9009 Le Bouchau | 118 500 € | 175 m² | 677 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue Des Bornas | 322 751 € | 163 m² | 1 980 € |