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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située en hameau calme et préservé, découvrez cette jolie maison en ossature bois non mitoyenne qui séduit par son architecture et son ambiance chaleureuse. Une vaste pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA SICAUDAIS
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334 400 € | 2 355 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHON EN RETZ
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T7 ST VIAUD
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329 850 € | 2 024 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PERE EN RETZ
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T6 FROSSAY
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363 000 € | 2 241 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 FROSSAY
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363 300 € | 2 344 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VIAUD
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305 140 € | 1 724 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VIAUD
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305 140 € | 1 724 € | 177 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 5235 L'aiguillon | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 11/09/2024 | 2 Les Rondrais | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |
| 17/05/2024 | 3 La Pierre Lematz | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 14/06/2023 | 39 Rue De Bressoreau | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 07/06/2023 | 2 Grand Bois Joli | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 02/05/2023 | 11b Rue De Bressoreau | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |