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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Belle longère de 115m² avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cœur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUVE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERE EN RETZ
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278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVE
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVE
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ARTHON EN RETZ
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 FROSSAY
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVE
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVE
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUVE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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301 000 € | 2 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ARTHON EN RETZ
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SICAUDAIS
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHON EN RETZ
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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249 418 € | 2 288 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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249 418 € | 2 288 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Pinier | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |
| 18/08/2023 | 24b Rue Du Pinier | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 09/08/2023 | 17 Rte D Arthon En Retz | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/08/2023 | 2 Les Granges | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 09/06/2023 | 2ter Rue De Killala | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 07/06/2023 | 2 Grand Bois Joli | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 25/05/2023 | 1 Rte D Arthon En Retz | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |