Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville rénovée située à Chauvé. Parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUVE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
199 036 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
199 036 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
199 760 € | 2 561 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
196 187 € | 2 803 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
196 187 € | 2 803 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROSSAY
|
199 990 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FROSSAY
|
199 990 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
195 615 € | 2 445 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARTHON EN RETZ
|
195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
201 500 € | 3 250 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARTHON EN RETZ
|
193 973 € | 2 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
193 973 € | 2 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAUVE
|
203 000 € | 3 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARTHON EN RETZ
|
204 500 € | 2 556 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST PERE EN RETZ
|
204 675 € | 3 055 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 La Joussetiere | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue De Vendee | 136 000 € | 49 m² | 2 776 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De Bressoreau | 146 100 € | 56 m² | 2 609 € |
| 16/12/2024 | 6 La Haute Chanterie | 87 000 € | 49 m² | 1 776 € |
| 14/12/2024 | 2b Rue De Killala | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 7 La Landrie | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 28/10/2024 | 2 La Pauvredrie | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 01/10/2024 | 2 La Forestrie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Pinier | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 22/08/2024 | 1b Imp Des Albizzias | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 09/07/2024 | 48b La Baconniere | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue De Bretagne | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 25/03/2024 | 12 L'aiguillon | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 22/03/2024 | 3 La Boissonniere | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 04/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |